Under henvisning til § 345 a i lov om finansiel virksomhed godkendes følgende maksimalsatser for gebyrer ved udstedelse af lån med 100 pct. statsgaranti, jf. tabel 1 og 2:
|
Tabel 1
Maksimalsatser ved finansiering af nyt alment byggeri, støttede friplejeboliger og renovering af alment byggeri med støtte fra Landsbyggefonden. Listen er udtømmende.
|
|
Gebyrer
|
Maksimalsats
|
|
Bidrag
|
0,27 pct. af pantebrevshovedstolen
|
|
Stiftelsesprovision
|
1 pct. af pantebrevshovedstolen
|
|
Lånesagsgebyr
|
5.000 kr. pr. lån
|
|
Aconto-gebyr
|
2.500 kr. pr. acontoudbetaling
|
|
Ændringsgebyr
|
1.000 kr. ved ændring af lånetilbud
|
|
Kursskæring
|
0 pct.
|
|
Profilskiftegebyr
|
0 kr.
|
|
Kurtage ved udbetaling af lån
|
0,15 pct. af kursværdien
|
|
Tabel 2
Maksimalsatser ved konvertering af eksisterende lån og kommende refinansieringer. Satserne gælder støttede almene lån, lån til støttede friplejeboliger og lån med støtte fra Landsbyggefonden. Listen er udtømmende.
|
|
Gebyrer
|
Maksimalsats
|
|
Bidrag
|
0,27 pct. af den oprindelige pantebrevshovedstol
|
|
Indfrielsesgebyr
|
300 kr. pr. lån
|
|
Lånesagsgebyr
|
5.000 kr. pr. lån
(dog 7.000 kr. pr. nyt lån, der erstatter flere eksisterende lån)
|
|
Kurtage ved konvertering
|
0,15 pct. af kursværdien
|
|
Kursskæring ved refinansiering af rentetilpasningslån og enhver omlægning af lån
|
0,20 kurspoint
|
|
Gebyr for sagsekspedition vedr. tinglysning, rykning mv.
|
5.000 kr.
|
|
Godtgørelsesrente ved straksopsigelse
|
Fastsættes efter kreditinstitutternes normale vilkår
|
|
Fastkursaftaler ved optagelse af nyt lån
|
Fastsættes efter kreditinstitutternes normale vilkår
|
Disse maksimalsatser erstatter de tilsvarende satser, der blev fastsat i 1999. Maksimalsatserne skal ses i sammenhæng med de bekendtgørelser, der er udstedt den 28. juni 2018, som følge af at regeringen i november 2017 indgik en aftale med realkreditinstitutterne om den fremtidige finansiering af den almene boligsektor.
Disse bekendtgørelser kan findes her:
Bekendtgørelse om statsgaranti, garantiprovision og aflønningsprovision i forbindelse med finansiering af almene boliger.
Bekendtgørelse om betaling af differensrente vedrørende renoveringslån støttet af Landsbyggefonden med 100 pct. statsgaranti.
Revideret den 12. maj 2025 idet det er præciseret, at maksimalsatserne gælder både støttede lån til almene boliger og støttede lån til friplejeboliger.