Den stigende popularitet af de afdragsfrie lån har ad flere omgange fået skylden for de kraftigt stigende boligpriser de senere år. Set over en længere periode kan en stor del af udviklingen i boligpriserne forklares ved realøkonomiske forhold som stigende indkomster og faldende renter efter skat. De senere år er det klart, at de afdragsfrie lån ligeledes har bidraget til boligprisstigningerne. Det er usikkert, hvor stort bidraget har været. Økonomi- og Erhvervsministeriets beregninger tyder på, at de afdragsfrie lån har bidraget med et løft i priserne på 5 pct. siden indførelsen af de afdragsfrie lån i 2003. På længere sigt kan effekten blive op mod 10 pct. ifølge modelberegningerne. Det indebærer, at de senere års prisstigninger snarere er en del af en international tendens, hvor lave internationale renter har holdt hånden under de globale boligmarkeder.

Download hele notatet til højre her på siden.